Многие люди знакомы с тем, что можно вернуть подоходный налог аж до 650 тыс. рублей при покупке квартиры или другой недвижимости с уплаченных сумм. Именно для них мы написали ниже пошаговую инструкцию по возврату НДФЛ. Если раньше надо было стоять в очередях и заполнять «бумажки», сейчас все можно сделать сидя дома в удобное время, для этого необходимо иметь учетную запись в личном кабинете ФНС, при наличии учетной записи на Госуслугах сложностей с регистрацией в налоговой не возникнет.
Постарались подробно описать ответ на вопрос: «Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры?» Надеемся все написано доступно и понятно.
Начнем с цифр, объемы приличные, но есть некоторые нюансы, далее о них:
- Максимальная сумма возврата равна 650 000,00 рублей, из них за проценты по ипотеке 390 тыс. и за покупку квартиры 260 тыс.;
- Возвращается 13% от стоимости объекта;
- Стоимость должна быть равна сумме указанной в договоре-купли продаже;
- Вернуть можно только ту сумму, которую оплатили в бюджет в виде НДФЛ;
- Налог возвращается только за последние три года, если пенсионер — за последние пять лет;
- Больше информации о налогах по ссылке!
Вернуть сумму можно через личный кабинет ФНС или в самой налоговой по месту прописки. Проще всего используя личный кабинет ФНС, а войти в личный кабинет можно с помощь доступов на Госуслуги. Именно этот вариант более подробно распишем:
- Входим в личный кабинет ФНС, доступ формируется примерно сутки;
- Получаем ЭП, вход через «Профиль», ЭП (электронная подпись) формируется примерно час;
- Переходим в раздел «Жизненные ситуации»;
- Нажимаем «Подать декларацию 3-НДФЛ»;
- После «Заполнить онлайн»;
- Заполняем все 6 пунктов:
- Выбираем год подачи;
- Проверяем доход;
- Выбираем Имущественный вычет;
- Выбираем объект недвижимости;
- Заполняем сумму расходов на покупку недвижимости и уплаченных процентов;
- Распоряжаемся с переплатой;
- Указываем реквизиты для суммы;
- Прикрепляем файлы;
- Вводим пароль к сертификату ЭП;
- Нажимаем «Подтвердить и отправить»;
- Ожидаем от 2 недель до 3 месяцев;
- Получаем сумму на счет по указанным реквизитам;
- Финиш! Вы молодец!
- Необходимые документы для прикрепления:
- Выписка из ЕГРН или свидетельство на недвижимость;
- Документы основания;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Расписка или платежное поручение о взаиморасчетах с продавцом;
- Кредитный договор;
- График платежей;
- Справка об уплаченных процентах;
- Справка 2-НДФЛ за год возврата налога.
Мы надеемся, что данная статья была для Вас полезной и вернули подоходный налог с квартиры. При возникновении вопросов, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявку внизу нажав на кнопку.
