В наше время ипотека — это самый распространенный вид кредитования. По объему выдач точно. Не у всех есть возможность сразу приобрести недвижимость, возможно, нет официального дохода или кредитная история желает лучшего, и таких «но» очень много. Именно этот вид кредитования спасает большинство граждан, ведь благодаря его преимуществу минусы тускнеют на глазах. Далее о преимуществах ипотеки.
Правительства многих стран стимулируют именно эту программу кредитования, так как она социально значима для благосостояния населения и последующий этап развития общества после бедности. Дополнительно именно ипотека является одним из драйверов роста экономики поднимая косвенные сферы, от строителей до дизайнеров мебели.
Конечно, ипотечный кредит берется не от лучшей жизни, а как раз с целью его улучшения. В основном мы занимаем денежные средства у банковской организации именно тогда, когда своих средств не хватает. Финансовое учреждение поможет вам решить сложность, но при этом возьмет с вас оплату в виде процентов.
У этого вида кредитования есть свои плюсы и минусы, более подробно разбираясь в них, взвесив все «за» и «против» сможете спокойно принять решение.
Плюсы ипотечного кредитования
Самое первое, это реализация вашего запроса – собственная квартира или дом. Приобретая кредит на покупку недвижимого имущества, получаете неимоверную возможность улучшить свои жилищные условия. Конечно, можно арендовать и копить собственные средства, но пока наберете нужную сумму, квартира в разы подорожают, а денежные средства могут обесцениться. Если посчитать сумму аренды, что будут выплачены за 10 лет, то получится довольно существенная сумма. В конечном счете одна переплата и отсутствие собственного жилья. Чем старше мы становимся, тем сложнее решиться на такое, за исключением роста заработка!
Экономия. Как бы парадоксально ни звучало, при оформлении квартиры в ипотеку, появляется удивительная возможность сэкономить часть средств. Этот вариант в основном подходит тем, кто попадает в определенную категорию граждан, такие как: молодые семьи, военные и т. д. У них имеются особые льготы в виде пониженных процентных ставок, материнского капитала или возможность покрыть часть долга благодаря налоговому вычету.
Инвестирование. Приобретая квартиру сейчас, вы сохраняете собственные и заемные средства, а все потому, что хорошая недвижимость с годами не теряет свою первоначальную ценность и всегда будет продана за большую сумму, особенно в городах миллиониках.
Большой срок выплат. Здесь имеются две стороны медали: для кого-то это огромный плюс, ведь есть отличная возможность растянуть ежемесячные платежи и оплачивать меньшую сумму, не забывая о своих хотелках. С другой стороны, чем больше срок, тем больше переплата, что многим не нравиться. Для них есть услуга досрочного погашения.
Именно в странах бывшего союза имеется менталитет досрочного и быстрого погашения займа, в странах Запада чаще не торопятся с погашением, а в некоторых государствах можно передать ипотеку по наследству.
Полное досрочное (частичное) погашение. В случаях, когда ваш доход стал превышать стандартный заработок, настоятельно рекомендую, по возможности погашать кредит досрочно, полностью или частично, что позволит сократить срок оплаты или уменьшить остальные ежемесячные платежи. В данном случае переплата снижется и останетесь в выигрыше.
Социальное укрепление. Все знают, что люди с ипотекой более ответственно относятся к деньгам, меньше разводятся, заводят семьи и увеличивают доход. Подобное обязательство стимулирует к семейному росту и финансовому благополучию, приоритеты людей меняются!
Скачать Памятку по ипотечной сделке
Ни для кого не секрет, ипотечное кредитование несет в себе и отрицательные стороны, например:
Высокая стоимость финансирования. До европейских кредитов чьи проценты составляют 3-4% годовых, нам, конечно, еще идти и идти. Наше государство старается ежегодно снижать стоимость ипотеки, стимулирует на это всевозможные финансовые учреждения. Гораздо проще при покупке новостройки, ставки приближены к Европейским за счет государственного субсидирования.
Риски потери недвижимости. Люди позволяют себе приобрести квартиру в ипотеку, рассчитывая на свои финансовые возможности, но порой у жизни свои планы, ведь никто не застрахован от непредвиденных жизненных обстоятельств, к примеру: болезни, лишения заработка или излишне понадеялись на свои силы, что не редкость. В случае неоплаты ипотеки банк по суду может изъять недвижимость для продажи и погашения долга.
Если не привлекли профессионала для проведения сделки при покупке (продаже) недвижимости, есть риск оспаривания сделки, особенно на вторичном рынке.
Сложность оформления. Процедура приобретения не из легких, а если новичок в кредитовании, то придется попотеть. Вся процедура займа требует много сил, времени и нервов. НО! Вы всегда сможете обратиться в компанию Success Finance и облегчить свои плечи, перенеся всю работу на специалистов этой компании.
Таким образом ипотека является почти единственным способом стать обладателем за короткий срок собственной квартирой. Задайте себе лишь один вопрос: А готов ли я платить банку за возможность жить в собственной недвижимости?! Если да, закажите звонок!
